Innovative Lösungenfür die Bau- und Immobilienwirtschaft

3Dhochdrei bietet fotorealistische 3D-Visualisierungen und virtuelle 360°-Rundgänge für die Immobilienbranche an. Mit modernster Technologie erstellt das Unternehmen detailgetreue Darstellungen von Immobilien, die potenziellen Kunden einen vollständigen Eindruck der Räumlichkeiten vermitteln. Die interaktiven Rundgänge ermöglichen es Interessenten, Objekte orts- und zeitunabhängig zu besichtigen, was die Reichweite erhöht und den Vermarktungsprozess effizienter gestaltet. Zusätzlich bietet 3Dhochdrei professionelle Drohnenfotografie an, um Immobilien aus einzigartigen Perspektiven zu präsentieren.

Acquirepad ist eine datengetriebene Transaktionsplattform, die professionelle Immobilieninvestoren bei effizienten, kostengünstigen und diskreten Off-Market-Transaktionen unterstützt. Die Plattform ermöglicht es, Verkaufs- und Ankaufsprozesse zu digitalisieren, wodurch Zeit und Kosten gespart werden. Kernfunktionen umfassen die Erstellung detaillierter Teaser, KI-gestützte Shortlists basierend auf über 3.500 validierten Ankaufsprofilen, Echtzeit-Überwachung des Dealfortschritts und direkten Zugang zu geprüften Objekten und Verkäufern ohne Makler. Mit über 550 Investoren und einem Transaktionsvolumen von über 5 Milliarden Euro bietet Acquirepad eine effiziente Lösung für vertrauliche Immobilientransaktionen.

Das aedifion Energy Bundle bietet alle digitalen Werkzeuge und Services für ein smartes und bedarfsgerechtes Energiemanagement in Gebäuden. Es ermöglicht die Umsetzung eines Energiemanagements gemäß ISO 50001 durch Plug-and-Play-Datenverfügbarkeit, KI-basierte Datenanalyse und autonome Optimierung des Energieverbrauchs. Individuelle Dashboards erlauben die Überwachung der Energieverbräuche einzelner Gebäude oder ganzer Portfolios. Mit diesem BAFA-förderfähigen Produktpaket können Energie, CO₂ und Kosten um bis zu 40 % reduziert werden.

Das aedifion Optimization Bundle ist ein umfassendes Software- und Servicepaket, das darauf abzielt, den Betrieb von Immobilienportfolios zu optimieren. Es ermöglicht Einsparungen von bis zu 40 % bei Energieverbrauch, CO₂-Emissionen und Betriebskosten, ohne dass Vorabinvestitionen erforderlich sind. Die Lösung erfüllt die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (§ 71a GEG) und ist TÜV-zertifiziert. Bestandteile des Bundles sind unter anderem die Module aedifion.io für Datenverfügbarkeit und Monitoring, aedifion.analytics für automatische Analysen und Reporting sowie aedifion.controls für autonome Optimierung mittels künstlicher Intelligenz. Zusätzlich bietet aedifion.elevate Unterstützung durch erfahrene Ingenieure. Das Bundle richtet sich an Gebäudeeigentümer, Betreiber und Mieter, die von einem effizienteren Betrieb, reduzierten Kosten und verbessertem Raumklima profitieren möchten.

Das aedifion Sustainability Bundle ist ein umfassendes Paket, das Gebäude auf dem Weg zu einer nachhaltigen Betriebsweise unterstützt und die DGNB-Zertifizierung „Gebäude im Betrieb“ erleichtert. Mithilfe von Plug-and-Play-Datenverfügbarkeit und KI-gestützten Analysen identifiziert und bewertet die Lösung Optimierungspotenziale in Bereichen wie Energie, Wasser und Abfall. Ergänzt wird dies durch die Erstellung von Nachweisen und Dokumentationen, die für die Zertifizierung erforderlich sind. Das Bundle ermöglicht Einsparungen von bis zu 40 % bei Energie, CO₂ und Betriebskosten und garantiert durch die Nutzung der Plattform mindestens den Bronze-Status der DGNB. Bestandshalter, Asset-Manager und Facility Manager profitieren von einem optimierten Gebäudebetrieb, einer erhöhten Effizienz und einer langfristigen Wertsteigerung der Immobilien.

Akquireal ist eine digitale Plattform, die den professionellen Immobilienmarkt im deutschsprachigen Raum vernetzt. Sie ermöglicht es Immobilieninvestoren, detaillierte Ankaufsprofile zu erstellen und passende Angebote zu erhalten. Verkäufer und Makler können die umfangreiche Datenbank mit über 7.000 qualitätsgesicherten Ankaufsprofilen nutzen, um potenzielle Investoren diskret und effizient zu identifizieren und anzusprechen. Die Plattform arbeitet provisionsfrei; Nutzer zahlen lediglich für den Research-Service. Funktionen wie eine detaillierte Investorsuche mit über 100 Filteroptionen, aktuelle Marktdaten und ein zeitsparender Exposéversand unterstützen die Nutzer dabei, den Transaktionsprozess zu optimieren und die passende Zielgruppe für ihre Immobilienangebote zu finden.

Allthings ist eine digitale Plattform, die Immobilieneigentümern, Verwaltern, Mietern und IT-Managern eine zentrale Anlaufstelle für alle Aspekte des Immobilienmanagements bietet. Die Lösung ermöglicht die Integration und Orchestrierung verschiedener digitaler Systeme, um Transparenz und Effizienz zu steigern. Zu den Hauptfunktionen zählen automatisiertes Schadensmanagement, Mieter-On-/Offboarding, Überwachung technischer Geräte, Mieterkommunikation und Buchungsfunktionen. Für Asset Manager bietet Allthings Einblicke in Verbrauchsdaten wie CO₂, Energie und Wasser sowie in Gebäudetechnologie und Mieterzufriedenheit. Die Plattform gewährleistet Datensicherheit und Compliance und unterstützt IT-Abteilungen durch standardisierte Integrationen und Schnittstellen zu ERP-Systemen.

ANIMUS ist eine digitale Plattform, die Immobiliennutzerinnen, Eigentümerinnen, Projektentwicklerinnen sowie Dienstleistungs- und Immobilienunternehmen miteinander verbindet. Die App bietet Funktionen wie einen personalisierten Homefeed mit aktuellen Nachrichten rund um das Quartier, einfache Buchung von Services (z. B. Wäsche- und Reinigungsservice), digitale Verwaltung von Verträgen und Schadensmeldungen sowie eine schnelle Verbindung zur Community über Chat und Termine. Zudem unterstützt ANIMUS die Umsetzung von Sharing-Konzepten und (E-)Mobilitätsangeboten, visualisiert Verbräuche zur Förderung der Nachhaltigkeit und optimiert Prozesse durch zentrale Mieterinnenkommunikation.

AreaButler ist eine SaaS-Lösung, die Immobilienmaklern ermöglicht, Exposé-Inhalte innerhalb von 30 Sekunden zu erstellen. Die Plattform bietet präzise Standortanalysen, interaktive Karten und KI-generierte Texte, die auf die spezifischen Merkmale der Immobilie und den Standort zugeschnitten sind. Durch die Integration in führende CRM-Systeme wie onOffice und Propstack oder die Nutzung der WebApp können Makler ihre Effizienz um bis zu 86 % steigern und die Verweildauer potenzieller Käufer auf Exposés um 39 % erhöhen. AreaButler unterstützt zudem die Erreichung von ESG-Zielen, indem es bedürfnisorientierte Suchen fördert und somit zur Reduzierung von CO₂-Emissionen beiträgt.

assetbird apps ermöglicht die nahtlose Integration Ihrer bevorzugten Software-Tools in die assetbird-Plattform, wodurch ein zentralisiertes und effizientes Arbeitsumfeld für den Immobilienankauf geschaffen wird. Durch die Offenheit der Plattform können Sie die besten Partner-Apps für Produktivität, Dokumentenmanagement, Projektmanagement, Marktdaten und Finanzierung einbinden. Dies gewährleistet langfristige Entscheidungssicherheit bei der Technologiewahl und steigert die Effizienz sowie Qualität Ihrer Due-Diligence-Prozesse.

assetbird data ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Inhouse-Comparables auszuwerten und somit Ihre eigenen Datenbestände optimal zu nutzen. Die Lösung bietet detaillierte Analysen nach Standort, Assetklasse, Mietpreisen und weiteren Kriterien, wodurch die Qualität Ihrer Ankaufsentscheidungen signifikant gesteigert wird. Zudem können Sie Ihr Marktverständnis durch die Integration von Partner-Marktdaten erweitern und somit fundierte Entscheidungen treffen.

assetbird deals ist eine All-in-One-Produktivitätssoftware, die den Immobilienankaufsprozess durch zentralisierte Workflows optimiert. Die Plattform ermöglicht es, Angebote zu erfassen, Vorkenntnisse zu prüfen, Pipelines zu organisieren und Dokumente je Asset abzulegen. Funktionen wie die Automatisierung von Absage-Mails, stets verfügbare Investment Teaser, Notizen zu jedem Asset und eine vollständige Angebotshistorie steigern die Effizienz. Dashboards bieten einen Überblick über den aktuellen Status und die Performance der Deals. assetbird deals passt sich individuell an die Bedürfnisse von Entwicklern und Bestandshaltern an und unterstützt alle Assetklassen wie Wohnen, Büro, Grundstück, Handel, Gesundheit und Logistik.

assetbird exposes automatisiert die Erfassung von Immobilien-Exposés, wodurch zeitaufwändige manuelle Dateneingaben entfallen. Die Lösung standardisiert die Datenqualität und minimiert Fehler, indem sie Exposés automatisch ausliest und relevante Informationen extrahiert. Dies ermöglicht es Investment-Teams, sich auf die Analyse und den Abschluss der besten Deals zu konzentrieren, anstatt administrative Aufgaben zu bewältigen. Durch die Integration in bestehende Workflows steigert assetbird exposes die Effizienz und Motivation der Mitarbeiter.

AV Automate ist ein KI-gestützter Service der Architrave GmbH, der das Dokumenten-Handling automatisiert. Die Lösung erkennt, klassifiziert, benennt und extrahiert Daten aus Dokumenten automatisch. Sie kann als Add-on für die Inhouse-Lösung AV Operate oder als API-Lösung für bestehende Dokumentenmanagementsysteme (DMS) wie FileNet oder Microsoft SharePoint integriert werden. Durch die Automatisierung reduziert AV Automate manuelle Routinearbeiten und ermöglicht es Teams, sich auf wertschöpfende Tätigkeiten zu konzentrieren. Die Kombination aus künstlicher und menschlicher Intelligenz gewährleistet höchste Datenqualität, da sämtliche Arbeitsschritte von der Qualitätssicherung doppelt geprüft werden. Mit AV Automate können Unternehmen ihre Dokumentenprozesse effizienter gestalten und die Ordnung ihrer Dokumentation optimieren.

AV Onboard ist eine Lösung von Architrave, die den Übergang vom papierbasierten Dokumentenmanagement zu einer digitalen, strukturierten Ablage ermöglicht. Sie besteht aus zwei Hauptkomponenten: AV Digitise und AV Organise. AV Digitise digitalisiert physische Dokumente durch professionelles Scannen, Benennen und Sortieren. Unnötige Unterlagen werden entfernt, und die Originaldokumente können im zentralen Archiv von Architrave gelagert werden. Auf Wunsch werden auch Akten vernichtet. AV Organise richtet sich an bereits digitalisierte Dokumente und optimiert deren Struktur. Durch eine Analyse werden Duplikate, leere oder beschädigte Dateien entfernt. Mithilfe von KI werden die Dokumente nach dem Architrave-Standard klassifiziert, benannt und abgelegt. Ein Due-Diligence-Bericht identifiziert relevante technische und rechtliche Dokumentenklassen. Die Dateien können anschließend in AV Operate oder ein anderes gewünschtes System überführt werden.

AV Operate ist ein Dokumentenmanagementsystem (DMS) der Architrave GmbH, das eine zentrale Plattform für die Verwaltung von Immobilien-Assets bietet. Die Lösung ermöglicht es, sämtliche Dokumente und Daten eines Portfolios sicher zu speichern, zu organisieren und jederzeit abzurufen. Mit Funktionen wie einer leistungsstarken Suchfunktion, unbegrenzter Nutzeranzahl und erweiterter Berichterstellung unterstützt AV Operate Asset Manager dabei, den Überblick über ihre Assets zu behalten und Prozesse effizienter zu gestalten. Zudem bietet die Plattform ein Berechtigungssystem für den sicheren Dokumentenaustausch und nahtlose Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten. Durch die Integration von Add-ons wie AV Automate für KI-gestütztes Dokumenten-Handling und AV Transact für Transaktionsdatenräume kann die Funktionalität von AV Operate erweitert werden.

AV Transact ist ein Transaktionsdatenraum der Architrave GmbH, der für die Abwicklung von Immobilientransaktionen entwickelt wurde. Die Plattform ermöglicht es, alle relevanten Dokumente zentral an einem Ort zu speichern, wodurch Deals effizient abgeschlossen werden können, während andere noch Dokumente sortieren. Als Add-on für AV Operate oder als eigenständiges Produkt verfügbar, reduziert AV Transact den E-Mail-Verkehr durch schlanke Kommunikations- und optimierte Q&A-Prozesse. Eine vollständige und aktuelle Dokumentation hat direkten Einfluss auf den Kaufpreis; mit AV Transact stehen alle Dokumente bereit, wodurch Kaufpreisabschläge vermieden werden. Die Lösung ist für alle Assetklassen und -größen geeignet und bietet ein hochsicheres und ausgefeiltes Rollen- und Berechtigungssystem für nahtlose Zusammenarbeit zwischen internen und externen Beteiligten.

Die BAScloud ist eine skalierbare Plattform, die eine sichere Vernetzung und liegenschaftsübergreifende Speicherung von Gebäudeinformationen ermöglicht. Sie erfasst historische und aktuelle Messwerte sowie allgemeine Informationen zu Datenpunkten und speichert die Stammdaten von Gebäuden zentral in einer privaten Cloud. Durch standardisierte und zentrale Datenspeicherung verbessert die BAScloud die Datenqualität und reduziert den Managementaufwand. Über moderne Schnittstellen können Gebäude und Serviceanbieter einfach integriert werden, was einen sicheren und automatisierten Datenaustausch ermöglicht. Die Plattform unterstützt Immobilienbesitzer und -betreiber dabei, ihre Liegenschaften für die digitale Transformation vorzubereiten und effizient auf neue Anforderungen und Chancen der Branche zu reagieren.

Die BAScloud Connectoren sind Hardwarelösungen, die eine kostengünstige und flexible Möglichkeit bieten, Zählerdaten aus Immobilien zu erfassen und sicher an die BAScloud zu übertragen. Sie ermöglichen die automatisierte Auslesung von Zählern, insbesondere in Gebäuden ohne vorhandene Gebäudeleittechnik oder bei unzureichender Anbindung an bestehende Systeme. Die Connectoren unterstützen verschiedene Schnittstellen wie S0-Impulseingänge, MBUS und Infrarot (IR) und kommunizieren über WLAN, Ethernet mit Power over Ethernet (PoE) oder optional über ein 2G-Mobilfunkmodul mit der BAScloud. Die Konfiguration und Verwaltung erfolgt komfortabel über das BAScloud Portal, wodurch auch eine Fernwartung und -aktualisierung möglich ist. Sechs Modelle der BAScloud Connectoren mit unterschiedlichen Funktionalitäten stehen zur Verfügung und können sowohl gemietet als auch gekauft werden.

Die Baumanagement Softwarelösung von PlanRadar ist eine cloudbasierte Plattform, die Bauunternehmen, Projektentwicklern und Facility Managern ermöglicht, Bauprojekte effizient zu planen, zu überwachen und abzuschließen. Die Lösung unterstützt die digitale Dokumentation aller Bauprozesse, fördert die Kommunikation zwischen Projektbeteiligten und ermöglicht die Erstellung benutzerdefinierter Berichte in Echtzeit. Kernfunktionen umfassen die Verwaltung von Bautagebüchern, Mängelmanagement, Inspektionen, Qualitätssicherung und Übergaben. Durch die mobile App können Daten direkt vor Ort erfasst und mit dem Team geteilt werden, was zu einer erhöhten Produktivität und Qualität bei Bauprojekten führt.

beeboard ist eine Projektmanagement- und Prozesslandkarten-Software, die speziell für die Bau-, Immobilien- und Fertigungsbranche entwickelt wurde. Die Plattform integriert Lean-Management-Prinzipien, um Projekte effizient und transparent zu gestalten. Zu den Hauptfunktionen gehören Prozesslandkarten für ein ganzheitliches Prozessmanagement, Ressourcen- und Dokumentenmanagement, Echtzeit-Kollaboration sowie Methoden des Lean Construction. beeboard ermöglicht es Teams, Prozesse, Aufgaben und Fristen effizient zu verwalten, den aktuellen Projektstatus zu verfolgen und wertvolles Wissen für zukünftige Projekte zu speichern. Durch die Visualisierung und Standardisierung aller Projektphasen und Aufgaben wird die Zusammenarbeit verbessert und die Projektdurchführung beschleunigt. Die Software bietet personalisierte Dashboards für einen klaren Überblick über Aufgaben und Fristen, unterstützt die Priorisierung von Aufgaben und erleichtert die Einarbeitung neuer Mitarbeiter.

Beestate® Audit+ ist ein Auditierungsmodul, das Transparenz und Nachvollziehbarkeit im Facility Management gewährleistet. Die Lösung ermöglicht die automatische Erfassung aller relevanten Daten zu erbrachten Leistungen, wodurch eine korrekte und faire Abrechnung sichergestellt wird. Durch die nahtlose Integration mit Beestate® Pro und Beestate® Living Contract werden aktualisierte Leistungsbilder gewährleistet, die auch bei unterjährigen Änderungen eine faire Abrechnung ermöglichen. Zudem unterstützt Beestate® Audit+ die ESG-Transformation durch revisionssichere und belegbare Nachhaltigkeitsberichterstattung.

Beestate® Informed ist ein Benchmarking-Tool, das Immobilien- und Asset-Managern ermöglicht, die Performance ihrer Liegenschaften im Vergleich zu Branchenstandards zu analysieren. Durch die Integration und Auswertung aller relevanten Daten bietet die Plattform eine klare Übersicht, identifiziert Einsparpotenziale und unterstützt die Umsetzung von ESG-Kriterien. Beestate® In transfortmiert Daten in wertvolle Informationen, indem es Qualitäts- und Leistungsdaten aus anderen Beestate®-Modulen zusammenführt und als Grundlage für Benchmarks und Reports nutzt.

Beestate® LC ist eine Plattform, die das Auftrags- und Nachtragsmanagement im Immobilien- und Asset Management digitalisiert und optimiert. Die Lösung ermöglicht eine kontinuierliche Pflege von Verträgen und Leistungsverzeichnissen, indem sie alle relevanten Daten integriert und einen "Digital Contract Twin" erstellt. Dies gewährleistet eine aktuelle und umfassende Übersicht über vertragliche Verpflichtungen und unterstützt die Einhaltung der EU-Taxonomie durch die Einbindung der Datenerfassung in die operativen Prozesse der FM-Dienstleister. Zudem erleichtert Beestate® LC die Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen sowie die Erfüllung von Reportingpflichten im gesamten Portfolio.

Beestate® Pro ist eine Beschaffungsplattform, die den gesamten Sourcing-to-Contract-Prozess im Facility Management (FM) digitalisiert und optimiert. Die Lösung ermöglicht es, FM-Leistungen für große Immobilienportfolios effizient zu beschaffen, indem sie standardisierte Leistungsbeschreibungen und virtuelle Bepreisung nutzt. Ein Merkmal ist die Möglichkeit, Ausschreibungen ohne vorherige Datenerfassung durchzuführen, was den Prozess erheblich beschleunigt und Ressourcen schont. Durch den Einsatz von Rahmenpreisen und die Unterstützung von Multi-Sourcing-Strategien bietet Beestate® Pro Kostentransparenz und Flexibilität bei der Dienstleisterauswahl. Zudem unterstützt die Plattform die ESG-Transformation durch zugängliche und strukturierte Daten.

BlitzFin ist eine cloudbasierte Softwarelösung, die Bauherren, Projektentwicklern und Architekturbüros ein digitales Eingangsrechnungs-Management mit automatisiertem Kostencontrolling nach DIN 276 bietet. Die Plattform ermöglicht eine zentrale Sammlung von Rechnungsdaten, automatisierte Prüfung und Weiterleitung an relevante Stellen sowie eine Echtzeit-Übersicht über Zahlungs- und Baufortschritt. Durch die Integration mit Buchhaltungssystemen wie sevDesk, Lexoffice, Candis oder DATEV wird die Projektabrechnung und Steuerabwicklung vereinfacht. BlitzFin reduziert Überzahlungen, Skontoverluste und den Kommunikationsaufwand, wodurch Zeit und Kosten für alle Verantwortlichen in Bauprojekten eingespart werden.

Der CALEO Hub ist eine digitale Plattform, die den Prozess der gewerblichen Immobilienvermietung effizient und benutzerfreundlich gestaltet. Sie vernetzt Mieter, Vermieter, Vermarkter und Dienstleister und ermöglicht die Verwaltung von Immobilieninseraten, Kundenbeziehungen und weiteren Prozessen an einem zentralen Ort. Durch den Einsatz von KI und die Integration verschiedener Tools reduziert der CALEO Hub den Zeitaufwand für die Anmietung oder Vermietung von Gewerbeflächen um mindestens 60 % im Vergleich zu traditionellen Offlinelösungen. Die Plattform bietet Funktionen wie Property Management, CRM, Statistik-Tools, Highlight-Immobilien, Favoritenlisten, gespeicherte Suchen, Nutzerprofile, E-Mail-Benachrichtigungen, Rechnungsverwaltung und Mitarbeiter-Management. Zudem gewährleistet sie durch deutsches Hosting nach DSGVO höchste Sicherheitsstandards.

Alasco bietet eine Lösung, die sämtliche CapEx-Maßnahmen innerhalb von Immobilienportfolios zentralisiert und automatisiert. Die Plattform unterstützt bei der Erstellung von Investitionsbudgets, der Verfolgung des Umsetzungsstatus und der Erstellung von Berichten auf Portfolio- und Asset-Ebene. Durch die Integration relevanter Stakeholder fördert die Lösung eine transparente und effiziente Zusammenarbeit, reduziert manuelle Aufwände und minimiert Risiken. Mit der Lösung von Alasco können Investitionsentscheidungen auf Basis von Echtzeitdaten getroffen werden, wodurch die Rentabilität gesteigert und ESG-Ziele effektiv verfolgt werden können. Die Plattform ermöglicht eine nahtlose Integration von ESG- und Finanzdaten, was eine ganzheitliche Betrachtung von Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit erlaubt. Automatisierte Workflows und Genehmigungsprozesse sorgen für eine effiziente Umsetzung von Maßnahmen und eine lückenlose Dokumentation. Durch die zentrale Datenhaltung wird eine Single-Source-of-Truth geschaffen, die Transparenz und Vertrauen in die Daten gewährleistet.