Innovative Lösungenfür die Bau- und Immobilienwirtschaft

Die Realcube Digital Twins Lösung bieten eine vollständige digitale Abbildung Ihrer Immobilien. Durch die Integration verschiedener Datenquellen entsteht ein umfassendes digitales Modell, das Echtzeiteinblicke in die Performance Ihrer Gebäude ermöglicht. Diese digitalen Zwillinge erleichtern die Überwachung und Optimierung von Betriebsabläufen, unterstützen bei der vorausschauenden Wartung und verbessern die Entscheidungsfindung im Immobilienmanagement.

Die Realcube ESG-Management-Lösung erfasst und analysiert alle ESG-relevanten Daten Ihrer Immobilien in Echtzeit. Als Initiator der DIN SPEC ESG bietet Realcube eine gemeinsame Datensprache für die ökologische Analyse von Gebäuden, wodurch ein übergreifender Branchenstandard geschaffen wird. Mit Scorecards, Berichten und Dashboards für Energie-, Wasser- und Müllverbrauchsdaten unterstützt die Plattform bei der Einhaltung von Nachhaltigkeitsanforderungen und der Steigerung der Performance. Handlungsempfehlungen und ROI-Optimierungen erleichtern das "Manage to Green" und die taxonomische Compliance. Spezielle Investorenberichte und der Realcube ESG-Bericht sparen Zeit, reduzieren Kosten und sichern den Asset-Wert.

Octoscreen Real Estate Monitoring ist eine KI-basierte Lösung, die Immobilienbesitzern und -verwaltern Echtzeit-Einblicke in standortbezogene Veränderungen ihrer Objekte bietet. Die Plattform überwacht regulatorische und politische Entwicklungen, städtische und kommunale Projekte, neue Bauvorhaben sowie Änderungen in Bau- und Flächennutzungsplänen. Durch tägliche Analysen von Daten aus über 35.000 Quellen erhalten Nutzer frühzeitige Warnungen vor potenziellen Risiken und Chancen in der Umgebung ihrer Immobilien. Dies ermöglicht eine proaktive Anpassung von Strategien, optimiert die Portfolio-Performance und unterstützt fundierte Investitionsentscheidungen. Zudem hilft die Lösung dabei, Mieter langfristig zu binden, indem sie über relevante Entwicklungen informiert werden.

RealtyDesk ist eine webbasierte Plattform, die den Immobilienvertrieb vollständig digitalisiert. Ohne die Notwendigkeit von Downloads oder Softwareinstallationen ermöglicht RealtyDesk die Präsentation von Immobilienprojekten durch interaktive Multi-Co-Browsing-Features, Video- und Chatkommunikation sowie modernste AR- und VR-Technologien. Funktionen wie Filme, Galerien, 3D-Flatfinder und Karten werden übersichtlich präsentiert und sind jederzeit online abrufbar. Das integrierte Einladungsmanagement, die Protokollierung und die automatische Analyse von Nutzerdaten steigern die Performance und erhöhen die Conversion Rate im Verkaufsprozess.

Recogizer energyControl ist eine selbstlernende Technologie, die den Energieverbrauch und CO₂-Ausstoß von Immobilien automatisiert reduziert. Durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz werden klimatechnische Anlagen wie Heizung, Lüftung und Klimatisierung optimiert, was durchschnittlich zu einer Energieeinsparung von 28% führt. Die Lösung berücksichtigt kontinuierlich Faktoren wie Wetterprognosen und Nutzungssituationen, um den Betrieb der Anlagen effizient zu steuern. Ein intuitives Dashboard ermöglicht es, die erzielten CO₂-Einsparungen in Echtzeit zu überwachen und zu präsentieren. Die Implementierung erfolgt unkompliziert, ohne den laufenden Betrieb zu stören, und ist skalierbar für globale Rollouts. Mit energyControl setzen Immobilienbesitzer und -verwalter auf eine High-Tech-Lösung, die ihre Portfolios in Sachen Klimaschutz und Innovation an die Spitze der Branche bringt.

RELAS ist eine webbasierte Softwarelösung von 21st Real Estate, die professionelle Nutzer bei der Bewertung von Immobilienstandorten in Deutschland unterstützt. Die Plattform ermöglicht es, Standorte adressgenau zu analysieren und individuelle Lageprofile basierend auf spezifischen Kriterien zu erstellen. Mit RELAS können Nutzer geeignete Standorte für Investitionen identifizieren, Mieten auf Objekt- und Einheitenebene ermitteln und eigene Ratings definieren, um einheitliche Ergebnisse bei Standortanalysen zu erzielen. Die Software bietet flexible Auswertungsmöglichkeiten und Schnittstellen zu anderen Systemen, um Daten wie Lagedaten, Preise, Scores und Ratings zu übertragen.

Die casavi‑Lösung „Dienstleistersteuerung & Auftragsverwaltung“ integriert das Dienstleisternetzwerk relay direkt in das casavi‑Ökosystem. Verwalter legen Aufträge aus dem Vorgangsmanagement an und senden sie per Klick an verknüpfte Dienstleister. Relay überträgt SLA, Priorität und Dokumente, stellt Rückmeldungen strukturiert bereit und bildet die komplette Auftragshistorie ab. Standardisierte Prozesse, automatische Eskalationen und transparente Kommunikation erhöhen Bearbeitungsgeschwindigkeit und Qualität. Ergänzend bündelt das Verbrauchsdaten‑Portal fernlesbare Verbrauchswerte verschiedener Messdienstleister, erfüllt gesetzliche UVI‑Pflichten und importiert Stammdaten automatisiert aus ERP‑Systemen. Hosting in deutschen Rechenzentren, DSGVO‑Compliance und rollenbasierte Zugriffe sorgen für Datensicherheit.

Die rooom AG bietet eine All-in-One-Plattform für interaktive 3D-, Augmented-Reality- (AR) und Virtual-Reality- (VR) Lösungen. Mit rooom können Immobilien virtuell präsentiert und besichtigt werden, wodurch potenzielle Käufer oder Mieter einen realistischen Eindruck der Objekte erhalten, ohne physisch vor Ort sein zu müssen. Die Plattform ermöglicht die Erstellung von 3D-Modellen, virtuellen Rundgängen und interaktiven Besichtigungen, die nahtlos in Websites integriert oder per E-Mail an Interessenten versendet werden können. Zudem bietet rooom Funktionen wie Virtual Staging, um leere Räume digital mit Möbeln und Dekoration auszustatten, sowie die Möglichkeit, Immobilien in Originalgröße mittels AR am zukünftigen Standort zu projizieren. Diese innovativen Präsentationsformen steigern die Attraktivität von Immobilienangeboten und beschleunigen Entscheidungsprozesse bei potenziellen Kunden.

SCALARA ist eine cloudbasierte Softwarelösung, die Hausverwalter bei ihrem Tagesgeschäft unterstützt, indem sie wiederkehrende Prozesse automatisiert und alle Beteiligten auf einer zentralen Plattform zusammenbringt. Die Software legt besonderen Wert auf Rechtssicherheit und wurde gemeinsam mit juristischen Experten entwickelt, um alle rechtlichen und praktischen Anforderungen der Immobilienverwaltung zu erfüllen. Kernfunktionen von SCALARA umfassen die WEG-Verwaltung, Miet- und Sondereigentumsverwaltung, Zahlungsverkehr und ein integriertes Kommunikationsmodul. Durch die intuitive Benutzeroberfläche und die Automatisierung repetitiver Aufgaben ermöglicht SCALARA eine erhebliche Zeit- und Ressourceneinsparung für Immobilienverwalter.

SmartPath® von CapeVision digitalisiert den gesamten Eingangs‑ und Ausgangsrechnungsprozess. Die SaaS‑Lösung empfängt, validiert, transformiert und archiviert elektronische Rechnungen in Formaten wie XRechnung, ZUGFeRD 2.x und Peppol BIS 3.0. Als zertifizierter Peppol Access Point übernimmt SmartPath® auch den grenzüberschreitenden Austausch. Intelligente Workflows automatisieren Freigaben, prüfen gesetzliche Vorgaben (GoBD, EN 16931) und integrieren sich via REST, EDI oder SFTP in ERP‑ und FM‑Systeme. Anwender reduzieren Prozesskosten, vermeiden Fehler, verbessern Liquidität und erfüllen ab 2025 geltende E‑Rechnungspflichten im B2B‑ und öffentlichen Bereich. SmartPath® wird in deutschen Rechenzentren betrieben und erfüllt DSGVO sowie ISO 27001 Standards.

spaceOS ist eine Arbeitsplatzmanagement-Plattform, die das Leben in Gebäuden und Arbeitsgemeinschaften digitalisiert. Sie bietet Funktionen wie Mieterengagement für nahtlose Kommunikation zwischen Vermietern und Mietern, Flexspace-Management mit Tools zur Verwaltung flexibler Arbeitsbereiche einschließlich Buchungssystemen und Zahlungsfunktionen, sowie Hybrid-Workplace-Unterstützung zur Verwaltung hybrider Arbeitsmodelle. Zudem integriert spaceOS bestehende Gebäudemanagementsysteme wie Zugangskontrollen und Parkmanagement, um ein nahtloses Nutzererlebnis zu gewährleisten. Die Plattform ermöglicht es Gebäudeeigentümern, Betreibern und Mietern, effiziente Arbeitsplatz-Erlebnisse zu schaffen, die Zufriedenheit zu steigern und die Betriebseffizienz zu optimieren.

Die syte Bebauungspotenziale-Lösung ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten Grundstückspotenziale zu identifizieren und detaillierte Einblicke in mögliche Bebauungen zu erhalten. Mithilfe künstlicher Intelligenz werden Bebauungspotenziale in Echtzeit berechnet, einschließlich Vorschlägen zur Nachverdichtung und Nachhaltigkeitsanalysen. Die Plattform liefert wichtige Kennwerte wie Bruttogeschossfläche (BGF), Geschossflächenzahl (GFZ), Gebäudehöhe, Anzahl der Vollgeschosse und Grundflächenzahl (GRZ1), um eine fundierte Einschätzung der Bebaubarkeit zu ermöglichen. Durch kontinuierliche Verbesserung der KI werden die Vorhersagen zunehmend präziser, was eine effiziente Planung und Bewertung von Bauvorhaben unterstützt.

Im Bau- und Immobilienbereich sind Planabweichungen an der Tagesordnung – sei es durch unklare Vertragslagen, Bauzeitverzögerungen oder Mehrkosten. Unsere Lösung im Vertrags- und Claim Management schafft hier Sicherheit: Wir analysieren Ihre Verträge, identifizieren Risiken und sorgen dafür, dass Abweichungen sauber dokumentiert, bewertet und effizient behandelt werden. Unsere Leistungen im Überblick: Vertragsanalyse: Prüfung von Verträgen auf rechtliche und wirtschaftliche Risiken mit konkreten Handlungsempfehlungen. Claim Management: Durchsetzung berechtigter Nachträge – technisch fundiert, rechtlich abgesichert und wirtschaftlich sinnvoll. Anti-Claim Management: Abwehr unberechtigter Forderungen Dritter durch strukturierte Prüfung und Argumentation. Prozessbegleitung: Wir koordinieren Kommunikation und Abläufe, um Konflikte zu vermeiden und Projekterfolge zu sichern. Ihr Mehrwert: Weniger Risiken, klar dokumentierte Abläufe, gestärkte Verhandlungsposition und eine messbare Entlastung Ihrer Projektteams. Mit unserer Expertise aus Technik, Recht und Projektsteuerung sichern wir den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Vorhabens – vorausschauend, effizient und praxisnah.

Das Vorgangsmanagement‑Modul von casavi digitalisiert Ticket‑ und Workflow‑Prozesse in der Immobilien‑ und Hausverwaltung. Eingehende Anliegen aus Kundenportal, E‑Mail oder Telefon werden automatisch als Vorgang mit SLA, Priorität und Kategorie angelegt. Vorgefertigte Checklisten (z. B. Schadenmeldungen) standardisieren Abläufe, während interne Notizen und Dokumentenupload eine lückenlose Historie sicherstellen. Zeit‑ und Aktivitätserfassung ermöglicht exakte Kostenzuordnung; Statistiken und Dashboards liefern Insights zu Durchlaufzeiten und Prozessqualität. KI‑Funktionen (casavi Assist) schlagen Antworten vor und sortieren Vorgänge. Über Schnittstellen zu ERP‑Systemen, Outlook, CTI oder der Dienstleisterplattform relay werden Daten bidirektional synchronisiert. Cloud‑Hosting in Deutschland, DSGVO‑Compliance und rollenbasierte Zugriffe gewährleisten Datensicherheit.