Gebäudemanagementfür die Bau- und Immobilienwirtschaft

Das aedifion Energy Bundle bietet alle digitalen Werkzeuge und Services für ein smartes und bedarfsgerechtes Energiemanagement in Gebäuden. Es ermöglicht die Umsetzung eines Energiemanagements gemäß ISO 50001 durch Plug-and-Play-Datenverfügbarkeit, KI-basierte Datenanalyse und autonome Optimierung des Energieverbrauchs. Individuelle Dashboards erlauben die Überwachung der Energieverbräuche einzelner Gebäude oder ganzer Portfolios. Mit diesem BAFA-förderfähigen Produktpaket können Energie, CO₂ und Kosten um bis zu 40 % reduziert werden.

Allthings ist eine digitale Plattform, die Immobilieneigentümern, Verwaltern, Mietern und IT-Managern eine zentrale Anlaufstelle für alle Aspekte des Immobilienmanagements bietet. Die Lösung ermöglicht die Integration und Orchestrierung verschiedener digitaler Systeme, um Transparenz und Effizienz zu steigern. Zu den Hauptfunktionen zählen automatisiertes Schadensmanagement, Mieter-On-/Offboarding, Überwachung technischer Geräte, Mieterkommunikation und Buchungsfunktionen. Für Asset Manager bietet Allthings Einblicke in Verbrauchsdaten wie CO₂, Energie und Wasser sowie in Gebäudetechnologie und Mieterzufriedenheit. Die Plattform gewährleistet Datensicherheit und Compliance und unterstützt IT-Abteilungen durch standardisierte Integrationen und Schnittstellen zu ERP-Systemen.

ANIMUS ist eine digitale Plattform, die Immobiliennutzerinnen, Eigentümerinnen, Projektentwicklerinnen sowie Dienstleistungs- und Immobilienunternehmen miteinander verbindet. Die App bietet Funktionen wie einen personalisierten Homefeed mit aktuellen Nachrichten rund um das Quartier, einfache Buchung von Services (z. B. Wäsche- und Reinigungsservice), digitale Verwaltung von Verträgen und Schadensmeldungen sowie eine schnelle Verbindung zur Community über Chat und Termine. Zudem unterstützt ANIMUS die Umsetzung von Sharing-Konzepten und (E-)Mobilitätsangeboten, visualisiert Verbräuche zur Förderung der Nachhaltigkeit und optimiert Prozesse durch zentrale Mieterinnenkommunikation.

Die BAScloud ist eine skalierbare Plattform, die eine sichere Vernetzung und liegenschaftsübergreifende Speicherung von Gebäudeinformationen ermöglicht. Sie erfasst historische und aktuelle Messwerte sowie allgemeine Informationen zu Datenpunkten und speichert die Stammdaten von Gebäuden zentral in einer privaten Cloud. Durch standardisierte und zentrale Datenspeicherung verbessert die BAScloud die Datenqualität und reduziert den Managementaufwand. Über moderne Schnittstellen können Gebäude und Serviceanbieter einfach integriert werden, was einen sicheren und automatisierten Datenaustausch ermöglicht. Die Plattform unterstützt Immobilienbesitzer und -betreiber dabei, ihre Liegenschaften für die digitale Transformation vorzubereiten und effizient auf neue Anforderungen und Chancen der Branche zu reagieren.

Beestate® Audit+ ist ein Auditierungsmodul, das Transparenz und Nachvollziehbarkeit im Facility Management gewährleistet. Die Lösung ermöglicht die automatische Erfassung aller relevanten Daten zu erbrachten Leistungen, wodurch eine korrekte und faire Abrechnung sichergestellt wird. Durch die nahtlose Integration mit Beestate® Pro und Beestate® Living Contract werden aktualisierte Leistungsbilder gewährleistet, die auch bei unterjährigen Änderungen eine faire Abrechnung ermöglichen. Zudem unterstützt Beestate® Audit+ die ESG-Transformation durch revisionssichere und belegbare Nachhaltigkeitsberichterstattung.

Beestate® LC ist eine Plattform, die das Auftrags- und Nachtragsmanagement im Immobilien- und Asset Management digitalisiert und optimiert. Die Lösung ermöglicht eine kontinuierliche Pflege von Verträgen und Leistungsverzeichnissen, indem sie alle relevanten Daten integriert und einen "Digital Contract Twin" erstellt. Dies gewährleistet eine aktuelle und umfassende Übersicht über vertragliche Verpflichtungen und unterstützt die Einhaltung der EU-Taxonomie durch die Einbindung der Datenerfassung in die operativen Prozesse der FM-Dienstleister. Zudem erleichtert Beestate® LC die Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen sowie die Erfüllung von Reportingpflichten im gesamten Portfolio.

Beestate® Pro ist eine Beschaffungsplattform, die den gesamten Sourcing-to-Contract-Prozess im Facility Management (FM) digitalisiert und optimiert. Die Lösung ermöglicht es, FM-Leistungen für große Immobilienportfolios effizient zu beschaffen, indem sie standardisierte Leistungsbeschreibungen und virtuelle Bepreisung nutzt. Ein Merkmal ist die Möglichkeit, Ausschreibungen ohne vorherige Datenerfassung durchzuführen, was den Prozess erheblich beschleunigt und Ressourcen schont. Durch den Einsatz von Rahmenpreisen und die Unterstützung von Multi-Sourcing-Strategien bietet Beestate® Pro Kostentransparenz und Flexibilität bei der Dienstleisterauswahl. Zudem unterstützt die Plattform die ESG-Transformation durch zugängliche und strukturierte Daten.

DABBEL AI ist ein autonomes Gebäudemanagementsystem (AI-BMS), das künstliche Intelligenz einsetzt, um die Steuerung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC) in kommerziellen Gebäuden zu optimieren. Durch selbstregulierende Algorithmen ersetzt DABBEL die manuelle Steuerung durch technische Facility Manager und ermöglicht Energieeinsparungen von bis zu 40 % sowie eine Reduktion der CO₂-Emissionen. Die Software integriert sich nahtlos in bestehende Gebäudeleitsysteme, ohne dass zusätzliche Hardware erforderlich ist, und kann innerhalb kurzer Zeit implementiert werden. DABBEL analysiert kontinuierlich Gebäudedaten, prognostiziert zukünftige Szenarien und trifft proaktive Entscheidungen zur optimalen Steuerung der Gebäudetechnik. Dies führt nicht nur zu erheblichen Energieeinsparungen, sondern auch zu einem verbesserten Raumklima und erhöhtem Komfort für die Gebäudenutzer.

EnergyARK ist eine webbasierte Plattform der AdvisoRE GmbH, die Immobilieneigentümern und -verwaltern eine Übersicht über Energieverbräuche und Emissionen ihres Gebäudebestands bietet. Die Software unterstützt bei der Entwicklung von Modernisierungskonzepten und der Erstellung von Dekarbonisierungsstrategien, um Immobilien energetisch zukunftssicher zu gestalten. Zu den Hauptfunktionen zählen CO₂- und Endenergiebilanzen, IST-SOLL-Vergleiche, CO₂-Kosten- und Potenzialberechnungen sowie die Erstellung von Verbrauchsausweisen. Durch die Integration von Expertenwissen aus interdisziplinären Forschungsprojekten ermöglicht EnergyARK die Identifizierung von Optimierungspotenzialen und die Erstellung maßgeschneiderter Klimaroadmaps für Immobilienportfolios.

Die ESG-Management-Plattform von Alasco unterstützt Immobilienunternehmen dabei, ihre ESG-Performance effektiv zu analysieren, Optimierungsmaßnahmen zu planen und umzusetzen sowie transparente Berichte zu erstellen. Die Lösung ermöglicht eine schnelle Bewertung des ESG-Status von Immobilien und Portfolios, identifiziert potenzielle Risiken und bietet datenbasierte Empfehlungen für bevorstehende Sanierungsmaßnahmen. Zudem unterstützt Alasco bei der Erstellung von ESG-Reportings gemäß aktuellen Standards wie EU-Taxonomie, SFDR, CSRD, GRESB und ECORE. Die Plattform deckt den gesamten ESG-Lebenszyklus ab, von der Analyse über die Planung und Umsetzung bis hin zum Reporting. Sie ermöglicht die Integration von ESG- und Finanzdaten, was die fundierte Entscheidungsfindung und strategische Planung erleichtert. Durch automatisierte Prozesse und zentrale Datenverwaltung reduziert Alasco den manuellen Aufwand und minimiert Fehlerquellen. Die Benutzeroberfläche ist intuitiv gestaltet, was eine schnelle Einarbeitung und effiziente Nutzung ermöglicht.

Die Immobilienverwaltungssoftware von PlanRadar ist eine cloudbasierte Lösung, die Immobilienverwaltern ermöglicht, den Betrieb ihrer Immobilienportfolios zu optimieren. Die Plattform unterstützt die digitale Dokumentation und Verwaltung aller Prozesse in Gebäuden, einschließlich Aufgaben, Inspektionen und Wartungsarbeiten. Mit Funktionen wie Echtzeit-Chat, einfachem Berichtswesen und gerichtsfester Dokumentation können Nutzer Maßnahmen in Gebäuden planen, steuern und auswerten. Die mobile App ermöglicht den Zugriff auf alle Dokumente und Pläne von unterwegs, wodurch die Produktivität und Effizienz im Immobilienmanagement gesteigert werden.

Das Tool zur Kundenkommunikation von casavi vereint alle Kanäle rund um die Objektverwaltung in einem zentralen Kundenportal samt iOS‑ und Android‑App. Immobilienverwalter führen E‑Mails, Telefonanrufe (CTI), digitale Hausaushänge, hybriden Briefversand und Push‑Mitteilungen zusammen, um Informationsflüsse zu standardisieren und dokumentieren. Individuelle Zugänge für Mieter:innen und Eigentümer:innen gewährleisten DSGVO‑konformen Zugriff auf Abrechnungen, Dokumente und Termine. Features wie Schadenmeldungen mit Foto‑Upload, FAQ‑Sektion, SmartPost‑Versand und Outlook‑Integration reduzieren manuelle Tätigkeiten, erhöhen Reaktionsgeschwindigkeit und steigern Kundenzufriedenheit. SSL‑verschlüsselte Datenübertragung und Hosting in Deutschland sorgen für maximale Datensicherheit.

Die Partnerlösungen von casavi bilden einen Integration Marketplace, der Verwaltern, Asset‑Managern und Bestandshaltern einen einfachen Zugang zu branchenspezifischen Anwendungen bietet. Über standardisierte REST‑ und GraphQL‑Schnittstellen verbindet casavi mehr als 80 Partner – darunter ERP‑Systeme, Buchhaltungs‑Software, Schließsysteme, IoT‑Plattformen, Energie‑ und ESG‑Services. Ein zentrales Dashboard zeigt verfügbare Integrationen, Aktivierungsstatus und Datenaustausch in Echtzeit. Single Sign‑On reduziert Login‑Chaos, rollenbasierte Berechtigungen gewährleisten Datensicherheit. Workflows können partnerübergreifend automatisiert werden, sodass beispielsweise ein Schaden aus dem Kundenportal direkt an ein externes Handwerker‑Portal geroutet wird. Das Marketplace‑Modell beschleunigt Digitalisierungsprojekte, minimiert Implementierungskosten und sorgt für zukünftige Erweiterbarkeit ohne Vendor‑Lock‑in.

Plentific ist eine cloudbasierte Softwarelösung, die Immobilienverwaltern ermöglicht, ihre technischen Managementprozesse zu digitalisieren und zu automatisieren. Die Plattform bietet Funktionen wie Auftragsmanagement, Serviceteam-Management, mobile Objektbetreuung und ein Bewohnerportal. Durch die Integration eines Netzwerks qualifizierter Handwerker und Dienstleister können Reparaturen und Wartungen effizient koordiniert werden. Echtzeit-Workflows und Datenanalysen unterstützen bei der Optimierung von Abläufen und der Steigerung der Rendite. Plentific lässt sich nahtlos in bestehende Systeme integrieren und gewährleistet dabei höchste Datensicherheit.

Das PriceHubble Eigentümerportal ist eine digitale Plattform, die Immobilienbesitzern ein umfassendes 360°-Erlebnis bietet. Es ermöglicht Eigentümern, ihre Immobilien zu bewerten, energieeffizient zu sanieren, Markteinblicke zu erhalten und vieles mehr. Die Plattform kann nahtlos in bestehende Kundenbereiche wie Online-Banking oder Kundenportale integriert werden und bietet eine vollständig personalisierte Benutzeroberfläche. Durch die Bereitstellung von Immobilien-Insights unterstützt das Portal Unternehmen dabei, dauerhafte Kundenbeziehungen aufzubauen und neue Einnahmequellen durch Upselling, Cross-Selling und Weiterempfehlungen zu erschließen.

PriceHubble Kundenpflege unterstützt Banken, Hypothekenberater und Immobilienmakler dabei, inaktive Leads zu reaktivieren und die Kundenbindung zu stärken. Durch tiefgreifende Immobilien-Insights und personalisierte Inhalte werden passive Interaktionen in aktive Umsatzchancen verwandelt. Die Lösung bietet maßgeschneiderte Benutzeroberflächen, nahtlose API-Integrationen und Multi-Channel-Kampagnen, um wertvolle Interaktionen zu schaffen und nachhaltiges Wachstum zu fördern. Mit Funktionen wie Immobilienwertanalysen, Energiedaten und Mietpotenzialen können Kunden über das volle Potenzial ihrer Immobilien informiert werden, was Vertrauen aufbaut und die Kundenbeziehungen festigt.

Die Portfolio-Lösungen von PriceHubble ermöglichen es Investoren, Asset-Managern und Banken, ihre Immobilienportfolios effizient zu analysieren und zu optimieren. Durch die Integration von Big Data und künstlicher Intelligenz bietet die Plattform präzise Immobilienbewertungen, detaillierte Marktanalysen und ESG-Insights. Funktionen wie Datenbereinigung, -validierung und -konsolidierung sorgen für genaue Immobilieninformationen. Zudem ermöglicht die Lösung umfassende Szenarioanalysen, um Risiken zu minimieren und die finanzielle Performance zu maximieren. Die nahtlose API-Integration unterstützt eine effiziente Einbindung in bestehende Systeme.

Die Realcube All-In-One SaaS-Plattform bietet ein zentrales Cockpit für alle Immobilienmanagement-Daten. Als umfassende Business-Intelligence-Lösung verbindet sie Daten aus verschiedenen Quellen und ermöglicht deren direkte Analyse. Die cloud-basierte, Plug-and-Play-fähige Plattform integriert heterogene Datensilos in einen einheitlichen End-to-End-Datenpool und schafft so eine "Single Source of Truth". Das Realcube-Ökosystem identifiziert passende Lösungen und Anbieter, um den Technologie-Dschungel zu durchdringen und stets die beste, getestete und auditierfähige Lösung bereitzustellen. Durch Aufgabenmanagement, Prozessautomatisierung und umfassende Datentransparenz reduziert Realcube den Zeitaufwand für einfache Aufgaben, Datensuche und Berichtserstellung erheblich.

Die casavi‑Lösung „Dienstleistersteuerung & Auftragsverwaltung“ integriert das Dienstleisternetzwerk relay direkt in das casavi‑Ökosystem. Verwalter legen Aufträge aus dem Vorgangsmanagement an und senden sie per Klick an verknüpfte Dienstleister. Relay überträgt SLA, Priorität und Dokumente, stellt Rückmeldungen strukturiert bereit und bildet die komplette Auftragshistorie ab. Standardisierte Prozesse, automatische Eskalationen und transparente Kommunikation erhöhen Bearbeitungsgeschwindigkeit und Qualität. Ergänzend bündelt das Verbrauchsdaten‑Portal fernlesbare Verbrauchswerte verschiedener Messdienstleister, erfüllt gesetzliche UVI‑Pflichten und importiert Stammdaten automatisiert aus ERP‑Systemen. Hosting in deutschen Rechenzentren, DSGVO‑Compliance und rollenbasierte Zugriffe sorgen für Datensicherheit.

SCALARA ist eine cloudbasierte Softwarelösung, die Hausverwalter bei ihrem Tagesgeschäft unterstützt, indem sie wiederkehrende Prozesse automatisiert und alle Beteiligten auf einer zentralen Plattform zusammenbringt. Die Software legt besonderen Wert auf Rechtssicherheit und wurde gemeinsam mit juristischen Experten entwickelt, um alle rechtlichen und praktischen Anforderungen der Immobilienverwaltung zu erfüllen. Kernfunktionen von SCALARA umfassen die WEG-Verwaltung, Miet- und Sondereigentumsverwaltung, Zahlungsverkehr und ein integriertes Kommunikationsmodul. Durch die intuitive Benutzeroberfläche und die Automatisierung repetitiver Aufgaben ermöglicht SCALARA eine erhebliche Zeit- und Ressourceneinsparung für Immobilienverwalter.

spaceOS ist eine Arbeitsplatzmanagement-Plattform, die das Leben in Gebäuden und Arbeitsgemeinschaften digitalisiert. Sie bietet Funktionen wie Mieterengagement für nahtlose Kommunikation zwischen Vermietern und Mietern, Flexspace-Management mit Tools zur Verwaltung flexibler Arbeitsbereiche einschließlich Buchungssystemen und Zahlungsfunktionen, sowie Hybrid-Workplace-Unterstützung zur Verwaltung hybrider Arbeitsmodelle. Zudem integriert spaceOS bestehende Gebäudemanagementsysteme wie Zugangskontrollen und Parkmanagement, um ein nahtloses Nutzererlebnis zu gewährleisten. Die Plattform ermöglicht es Gebäudeeigentümern, Betreibern und Mietern, effiziente Arbeitsplatz-Erlebnisse zu schaffen, die Zufriedenheit zu steigern und die Betriebseffizienz zu optimieren.

Das Vorgangsmanagement‑Modul von casavi digitalisiert Ticket‑ und Workflow‑Prozesse in der Immobilien‑ und Hausverwaltung. Eingehende Anliegen aus Kundenportal, E‑Mail oder Telefon werden automatisch als Vorgang mit SLA, Priorität und Kategorie angelegt. Vorgefertigte Checklisten (z. B. Schadenmeldungen) standardisieren Abläufe, während interne Notizen und Dokumentenupload eine lückenlose Historie sicherstellen. Zeit‑ und Aktivitätserfassung ermöglicht exakte Kostenzuordnung; Statistiken und Dashboards liefern Insights zu Durchlaufzeiten und Prozessqualität. KI‑Funktionen (casavi Assist) schlagen Antworten vor und sortieren Vorgänge. Über Schnittstellen zu ERP‑Systemen, Outlook, CTI oder der Dienstleisterplattform relay werden Daten bidirektional synchronisiert. Cloud‑Hosting in Deutschland, DSGVO‑Compliance und rollenbasierte Zugriffe gewährleisten Datensicherheit.